Taux préférentiel

Toutes les principales banques et institutions financières du Canada utilisent le taux préférentiel aussi appelé taux préférentiel comme taux d'intérêt annuel. Ce taux influe sur les taux d'intérêt prélevés sur les prêts variables, les prêts hypothécaires à taux variable et les marges de crédit.

Le taux préférentiel d'aujourd'hui au Canada est de 2,45 %

Qu’est-ce que le taux de prêt préférentiel ?

Tout type de prêt que vous demandez porte des taux d’intérêt en fonction des taux préférentiels. Vous voudrez peut-être faire une demande de hypothèque , marges de crédit personnelles, prêt automobile ou carte de crédit. Les taux d’intérêt que vous payez sur ces prêts fluctuent en fonction du taux préférentiel en vigueur.

Comment est fixé le taux préférentiel ?

Les Banque du Canada (BdC) fixe un taux d’intérêt directeur qui est la cible du taux au jour le jour, ou « taux au jour le jour » comme on l’appelle aussi. Le taux au jour le jour influence le taux préférentiel qui est le coût engagé par les institutions financières pour emprunter de l’argent. Chaque fois que la BdC augmente le taux au jour le jour, les banques encourent des frais plus élevés pour emprunter de l’argent. Pour couvrir les dépenses supplémentaires, ils augmentent également les taux préférentiels qu’ils facturent. L’inverse est également vrai et la baisse des taux préférentiels dépend des taux au jour le jour plus bas de la BdC.

En règle générale, les cinq grandes banques du Canada ont un taux préférentiel uniforme. Cependant, les banques individuelles peuvent appliquer leurs propres taux préférentiels. Par le passé, il y a eu des cas où les banques ont choisi de ne pas baisser leurs taux préférentiels en fonction des taux au jour le jour abaissés de la BdC .

Taux préférentiel de la Banque Scotia

Le taux préférentiel de la Banque Scotia est actuellement de 2,45 %.

Taux préférentiel de BMO Banque de Montréal

Le taux préférentiel de BMO Banque de Montréal est actuellement de 2,45 %.

Taux préférentiel de la Banque TD

Le taux préférentiel de la Banque TD est actuellement de 2,45 %.

Taux préférentiel CIBC

Le taux préférentiel CIBC est actuellement de 2,45 %.

Taux préférentiel RBC Banque Royale

Le taux préférentiel de RBC Banque Royale est actuellement de 2,45 %.

Taux préférentiel HSBC

Le taux préférentiel HSBC est actuellement de 2,45 %.

Comment le taux préférentiel affecte-t-il les taux hypothécaires?

Plus fournisseurs de prêts hypothécaires au Canada vous propose deux types de prêts hypothécaires. Voici ce que vous devez savoir à leur sujet.

  • Prêts hypothécaires à intérêt fixe :

    Le taux d’intérêt payable sur hypothèques à taux fixe demeure le même pendant toute la durée du prêt hypothécaire, quels que soient les taux en vigueur sur le marché extérieur. Vous devriez opter pour ce système si vous soupçonnez qu’il y aura probablement des fluctuations importantes des taux d’intérêt sur le marché. Ou, si vous préférez la sécurité de payer un montant fixe d’intérêts tout au long de la durée de l’hypothèque .

  • Prêts hypothécaires à intérêt variable :

    Le taux d’intérêt payable sur hypothèques à intérêt variable dépend du taux préférentiel plus ou moins un pourcentage fixe tel qu’indiqué dans les modalités de votre contrat hypothécaire. Si le taux préférentiel augmente, vous paierez plus d’intérêts alors que si le taux préférentiel baisse, vous paierez un taux d’intérêt inférieur. De cette façon, les taux d’intérêt varient du même montant que le taux préférentiel. En règle générale, les taux d’intérêt sur hypothèques à intérêt variable est inférieur à celui de hypothèques à taux fixe . Vous devrez être prêt à payer des taux d’intérêt élevés selon les taux en vigueur. Cependant, vous avez la possibilité de passer d’un prêt hypothécaire à intérêt variable à un prêt hypothécaire à intérêt fixe à tout moment. Mais, vous devrez payer le taux d’intérêt fixe actuel applicable au moment de la conversion.

Taux préférentiel historique au Canada

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